?

Log in

No account? Create an account
Блестящие головы

busl

архитектурное бюро Buslaev Architects

Дизайн печи для "Термофора"
Блестящие головы
busl
Поисковый (вариантный)  дизайн печи для компании "Термофор"  ( www.termofor.com  )
Николай Вяткин и Андрей Буслаев, 2011 г.








Краснообск Новосибирская область
Блестящие головы
busl

 

   Альтернативная стратегия развития поселка Краснообск в контексте генерального плана г. Новосибирска. 

   Андрей Буслаев, Николай Вяткин, 2011 г.





История вопроса.  Схема 0. Существующая ситуация, 2011 год. 


Оригинальная концепция развития Краснообска в качестве самостоятельного научного центра при Сибирском Отделении Всесоюзной Сельскохозяйственной Академии им. Ленина (СО ВАСХНИЛ) разработана в свое время ГипроНИИ АН СССР (мастерская №8), с 1972 года функции генерального проектировщика были переданы НО ГипроНИИ (А. Панфиль, Ю. Платонов, Г. Тюленин).  Строительство началось в 1970 г. Активная фаза реализации проекта  70 – 80 хх годов 20 века быстро привела к созданию полноценного местного «коммьюнити», сходного по характеристикам и отношению к месту проживания с сообшеством жителей СО РАН (Новосибирского Академгородка).

   В постперестроечные десятилетия роль Академии как федеральной структуры сильно пошатнулась и на первый план вышло местное управление, по административным причинам тяготеющее к Новосибирскому сельскому району. Научный городок достаточно быстро стал терять архитектурную выразительность и оригинальность  в силу более прагматичной застройки с нарастающим игнорированием исходной концепции и ускорением деградации сложившейся среды.






«Официальный» прогноз развития (тезис).
Схема 1.  Территория Краснообска в Генеральном Плане г. Новосибирска до 2030 г.



     Разработанный во второй половине «нулевых» годов  официально принятый генеральный план Новосибирска до 2030 года подразумевает слияние научного городка Краснообск с будущими жилыми районами южного Новосибирска. Судя по схеме предполагается создание дублирующей существующее Советское шоссе магистрали и развитие новой застройки вдоль нее. Таким образом, Краснообску предлагается окончательное слияние с окружающими спальными районами, вернее, с обозначенными в Генплане микрорайонами/жилыми группами. Новая магистраль и спроектированные вдоль нее районы полностью игнорируют сложившийся экологический каркас к востоку от Краснообска – уникальный сибирский дендропарк и наличие в непосредственной близости государственного заказника. Это позволяет трактовать отдельные материалы генплана как фиктивные и нереализуемые.

   С концептуальной точки зрения исходная концепция научного городка из трех многоэтажных колец не прочитывается в силу крупного масштаба генерального плана, что означает неопределенность трактовки ее будущего использования и последующего игнорирования при застройке.





   Пессимистически – реалистический ("девелоперский") прогноз развития (антитезис).
Схема 2. Прогноз стратегического развития территории Краснообска в реальной социально-экономической ситуации.


   Реальные социально-экономические и культурные векторы  таковы, что территория представляет собой привлекательное в инвестиционном смысле место для инвесторов и девелопмента. Удобное и экологически чистое размещение с юга от левобережной части Новосибирска, хорошая транспортная доступность, выгодное географическое положение – основные характеристики Краснообска и его окрестностей (имеется в виду территория, ограниченная Советским шоссе с запада, лесопарковым массивом (заказником) с востока,  лесными посадками с севера и дендропарком с юго-востока.

   Таким образом, с учетом существующих векторов развития застройки наиболее прагматичными способами, которые активно практикуются на примере перспективных новосибирских проектов микрорайонов последних лет, весьма вероятно поглощение всей свободной территории типовой строчной застройкой на основе низкокачественных серийных и типовых проектов, без инвестирования в инфраструктуру и транспортную сеть, на основе морально устаревших нормативов, когда основным критерием будет являться выход ликвидных жилых площадей. Фактически речь идет об угрозе входа деградации территории в необратимую стадию.







«Оптимистический» прогноз развития (синтез).
Схема 3. «Архитектурно – экологический» прогноз стратегического развития территории Краснообска.
Наше проектное предложение.




   Предлагается вернуться к основным положениям изначальной концепции 70 хх гг. прошлого века – модульности и функциональному зонированию, с учетом сложившихся векторов развития. Сохраненные проектные наработки: вся территория разбита на планировочные элементы – от малого планировочного шага 3,6 м, соответствующего укрупненному модулю институтских зданий, до крупного шага 1080 м. Через 360 м запроектированы основные проезды, проходы, коридоры инженерных коммуникаций, а для научной зоны через 72 м зафиксированы точки установки основных коммуникационных узлов.

   Уникальное концептуальное градостроительное решение Краснообска практически сразу придало ему статус достопримечательности Новосибирска и области, который практически не использовался в полной мере. Оригинальная концепция развития предполагала использовать эту территорию как национальный Сибирский сельскохозяйственный парк,  а также в качестве резервуара свежего воздуха для Новосибирска. Необходимо снова подчинить стратегию развития территории этим принципам при дальнейшем проектировании и застройке с использованием инновационных «зеленых» (экологических) принципов градостроительства и архитектуры.

 

Использованная литература.

1.  А. Панфиль, А. Кодратьев «Сельскохозяйственный научный центр Сибири»,  «Проектирование научных комплексов Сибири. Новосибирское отделение Гипронии АН СССР».  Москва, издательство «Наука», 1982 г.